Propiedades

Descripción

EMPRENDIMIENTO ESTILO CAMPING DE LUJO, CON DOMOS GEODESICOS DESARROLLADO SOBRE 5 HECTAREAS EN UN TOTAL DE 23 HECTAREAS QUE QUEDAN LIBRES. CANTIDAD TOTAL DE DOMOS: 8 SE VENDE LA PROPIEDAD CON EL FONDO DE COMERCIO, EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO Y RENTABILIDAD AL 100 %. COMPROBABLE. El COMPLEJO CONSTA DE: ***Está en el corazón de un campo de sierras de 23 hectáreas, lo atraviesan el río y las lomas, mantiene la vegetación autóctona en mínima combinación con especies exóticas, y sus miradores naturales derivan en vistas inolvidables. El alojamiento hoy está enclavado en 4,5 hectáreas ***Dos ranchos, remodelados respetando el estilo original de construcción: paredes de adobe y techos de caña, paja y barro. Ellos son el atractivo histórico del lugar, ya que llevan más de 160 años en pie. ***Galerías Cerradas donde Funciona el Restaurante totalmente equipado (mesas, sillas, sillones, almohadones, living, etc, zona de Baños totalmente equipada. ***Cocina de Restaurante, totalmente equipada con Cocina Industrial, Horno, Campana, Freezer, Heladera, Mesada, Vajilla, utensilios, etc ***Una piscina natural increíble recibe las aguas del río Amboy enmarcada por árboles y vegetación silvestre, equipada con Filtros, Cascada y Luces. ***Jaccuzi exterior con capacidad 6 a 8 personas. ***Deck Exterior con solárium. ***Espacio de Playa de Arena con Camastros, Balinesas, sillas y sillones para sol, Sombrillas, etc. ***Espacio de PLAYA en Río con Camastros y Reposeras. ***Rancho Spa, equipado con Tina de Madera (capacidad 8 huéspedes), Piscina Jaccuzzi (marca Induplast, modelo Lagoon) con capacidad de 8 a 10 huéspedes. Sala de Masajes y Living. ***Equipo de Iluminación Solar, con paneles, inversor y baterías de Litio. **Generadores de Back Up. ***Pozo de Agua y Bombas para alimentar a todo el complejo de agua Potable. Instalación con Cisterna, Tanques de Acumulación y de Provisión. ***Instalación eléctrica, de agua y de gas, en todo el complejo por sistema de enterramiento de canales de distribución para la no contaminación visual. ***Corrales para Animales ***Estacionamiento Semicubierto para 8 Vehículos ***Huerta para producción AGROECOLÓCICA DE ALIMENTOS, de unos 300 mts 2. ***Cabaña de Casero, totalmente equipada ***Depósito de Blanco, de Mercadería, Baño de Personal y taller ***Casa adicional equipada con 4 ambientes y 2 baños. ***El predio, totalmente parquizado con Vegetación Autóctona e Introducida de más de 100 años (Algarrobos, aromitos, chañares, pinos, nogales, acacias, cañaverales, moras y frutales son parte de la arboleda que nos acompaña ***Bicicletas, Casa de Árbol, Juegos de Predio ***Separación de Residuos ***Antena, torre y modem para distribución de WIFI TOTAL METROS CUBIERTOS CERRADOS: 808 mts2 TOTAL METROS SEMI CUBIERTOS Y/O MEJORAS: 750 MTS2 Cocina: 26 mts2 Ranchos (Living – Sala - Baños): 90 mts2 Galerías: (Restaurante – Juegos): 153 mts2 Recepción: 49 mts2 Casa Casero: 42 mts2 Casa Ppal.: 60 mts2 Domos del 1 al 6: 252 mts2 Domo 7 y 8: 68 mts2 Huerta: 300 mts2 Cochera Semi Cubierta: 162 mts2 Galpón: 24 mts2 Galería Taller 24 mts2 Depósito: 11 mts2 Depósito Ropa: 9 mts2 Habitación y Baño Depósito: 12 mts2 Corrales Animales (Alambre Romboidal): 200 mts2 Pileta: 40 mts2 Spa: 36 mts 2 Capacidad de Alojamiento: TOTAL 8 DOMOS CAPACIDAD DE AMPLIACIÓN: Consta de 17 / 18 hectáreas libres donde se pueden realizar: DOMOS – CABAÑAS – CASAS - PARECLAS PARA CAMPING – MOTORHOME – También se puede desarrollar un LOTEO TURISTICO INDEPENDIENTE DEL COMPLEJO 6 domos con capacidad de 2 a 5 /6 huéspedes 2 domos con capacidad de 2 a 3 huéspedes (uno de ellos apto para huéspedes con inconvenientes motrices) Todos Equipados con el confort de un hotel: • Distanciados entre ellos unos 50 mts., unos de otros y mimetizados con la vegetación, lo que le da un marco de privacidad exclusivo. • Equipamiento full de ropa Blanca estilo Percal pakistaní (Sabanas, Toallas, Toallones, Polar, Plumones y Acolchados, Almohadas, Almohadones. • Somieres y Pillot tope de gama de la firma La Cardeuse. • Baño Privado, con ante baño con lavabo y baño con inodoro, bidet y ducha de aguada caliente. • Perchero y lugar de guardado para equipaje. • Calefacción con tiro balanceado con termostato incorporado. • Ventanal grande para observación de paisaje y estrellas por la noche. • Ventanas individuales para ingreso de ventilación. • Deck privado con camastro, mesas y sillas, Hamaca entre árboles. • Termotanque Individual en cada Domo OTROS • Página WEB • REDES con más de 75 mil seguidores activos • Teléfono de Contactos y Reservas • Opiniones sobre servicio y estándar de Calidad • Lista de Contactos con unos 6000 datos • Planilla de Flujo de Fondos • Planilla de Ingresos y Egreso por Rubro • Planilla de Ocupación por año y de los 5 años. • Título de Propiedad con Escritura. NO DUDES EN CONSULTAR EV BIENES RAICES CPI 4881